- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 80 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.410 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Hey meine Lieben,
ich habe hier eine schöne kleine Dachgeschosswohnung in Sinzig für euch.
Die Wohnung ist renoviert und hatte eine paar kleine Sanierungsarbeiten hinter sich. Sie befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) in einem Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1960 und bietet eine Wohnfläche von 42m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Ausstattung:
Gasheizung, Boiler, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, Sprechanlage, Einbauküche ohne Elektrogeräte
Weiter Angaben:
Obejektzustand: Renoviert, Saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Verfügbar: ab Mai
Lagebeschreibung:
Sinzig ist eine kleine Stadt, die am Ufer des Rheins liegt. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas.
Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung an größere Städte ist sehr gut. Sinzig ist verkehrsgünstig gelegen zwischen der Bundestadt Bonn und Koblenz, verfügt über einen direkten Anschluss an die B9. Sinzig ist Haltepunkt mit schnellen Zugverbindungen. Sie erreichen Bonn und Koblenz in ca. 20 Minuten, in etwa 40 Minuten Köln. Im 4 km entfernten Nachbarort Remagen befindet sich ein Intercity-Bahnhof.
Die Wohnung ist vom Bahnhof nur 10 min Fußweg entfernt. Direkt am Bahnhof anliegend ist der Kaufland.
Des Weiteren sind der Rhein als auch die Ahr nicht weit entfernt und können auch hier fußläufig in 10 min erreicht werden. Dadurch dass die Wohnung sich im Industriegebiet befindet ist es hier schön ruhig. Gegenüber der Wohnung gibt es einen Spielplatz.
Weiteres:
Haustiere sind nicht gestattet
