Dachgeschoß - Eigentumswohnung

Lage: In Bochum-Langendreer überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Stockumer Rundweg liegt vor der Haustür. Das Umfeld wird von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Bis zum Landschaftsschutzgebiet Herrensiepen oder zur Sehenswürdigkeit Rheinischer Esel sind es 5 Minuten zum Fuß.

Diese angebotene Immobilie liegt in der zweiten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um zwei Dachgeschosswohnungen, die nach Wunsch zusammengelegt werden können (65+25 m2). Zu den Wohnungen zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch Kelleranteil. Wasch- und Trockenraum sind im Keller vorhanden. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1970 befindet, per Etagenheizung. Die Etagenheizung der großen Wohnung wurde im Januar erneuert. Derzeit sind beide Objekte vermietet. Ausbaupotential für Dachgaube und Balkon ist vorhanden. Es fällt keine Provision an.

Wir behalten uns vor, vor einem Besichtigungstermin die finanzielle Machbarbeit der Käuferpartei über eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorab zu fordern. Bitte beachten Sie,
dass wir Ihre Anfrage ohne Angaben zu Ihrer Person sowie Anfragen von Immobilienmarklern nicht berücksichtigen.

Große Dachfenster, einmal Cabrio Fenster mit schönem Weitblick ins Grüne. Zwei Giebel-Fenster mit Rollladen. Böden sind mit Granitfliesen u. Laminat und Vinyl im Eichendekor verlegt. Im Wohnzimmer hätten Sie einen Kamin für gemütliche entspannende Abende.

Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche, sowie eine Badewanne und eine Eckdusche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Wegen der Privatsphäre der Mieter sind wenig Bilder der Wohnung verfügbar.

Für Singles, die großzügig, aber auch junge Paare und Familien, die ruhig und naturnahe wohnen wollen. Energieausweis liegt noch nicht vor. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.