Charmantes Stadthaus mit großzügigem Balkon und Blick auf die Plassenburg
249.000 €
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 120 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1908
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nach umfänglichen Renovierungsarbeiten ermöglicht diese solide, massiv gebaute Immobilie ein gemütliches Wohnen auf drei Etagen mit gut geschnittenen Räumen und großem Balkon.
Sie besticht durch eine modernisierter Heizung und Blick auf die Plassenburg.
Renovierungen der letzten Jahre:
- Dach mit 60mm Aufsparren Pavatex plus Holzwolle Dämmung zwischen den Sparren
- Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Außendämmung (10 cm Steico-Holzfaser)
- Elektrik
- Wasser und Abwasser
- Parkettboden im großen Zimmer unten
- Solartermie mit 1000L Wärmespeicher
- Austausch Gastherme
- Korkparkett in Küche, Flur und Schlafzimmer
- Doppelgarage
- Holzofen im Wohnzimmer
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Anbieter-Objekt-ID: 8729
Rechtliche Angaben
JÖNA GmbH
Karl-Jung-Str. 5
95326 Kulmbach
Telefon: 09221/9586-0
Fax: 09221/958616
Register: HRB B 514, Amtsgericht Bayreuth
Ust-Ident-Nummer DE 132 360 569
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str. 5, 95326 Kulmbach
Geschäftsführer: Jörg Naumann (Vertretungsberechtigter)
Telefon: 09221/9586-0
E-Mail: info@joena.de
Domain: www.joena.de
Erlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str. 5, 95326 Kulmbach.
