Charmantes Reihenendhaus mit Garten & Garage in Marl
283.000 € VB
- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 320 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1921
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Steigerhaus mit originaler Backsteinfassade aus den 1920er Jahren in einem idyllischen, verkehrsberuhigten Wohnviertel. Das wunderschöne Haus mit zwei Etagen, ausgebauten Keller und Spitzboden bietet genügend Platz für eine drei-bis vielköpfige Familie. Highlights sind der schöne wilde Garten, welcher mit Teich, japanischem Blauregen und Flieder Idylle ausgeschmückt ist.
Das Haupt Bad befindet sich nach alter Steigertradition im Keller- Offene und helle Fensterfronten lassen vor allem in der Wohnküche viel Licht hinein und bieten einen Ausblick auf den blühenden Garten, welcher über eine Terrasse (mit optionalen Sichtschutz) erreichbar ist. Die gemauerte Garage mit Werkstatt lässt das Herz eines jeden „Bastlers“ höherschlagen. Das Haus wurde seit 2011 mehrfach saniert, dazu zählen Decken, Böden, Türen und Schalter und wurde darüber hinaus energetisch ausgewertet.
2012 wurde die Gasheizung erneuert, 2021 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Glasfaseranschluss gelegt seit 2023.
Lage:
Das verkehrsberuhigte Wohnviertel in Marl grenzt fußläufig an mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine Drogerie. Darüber hinaus ist auch der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Es gibt Anbindungen zur A52 und A43, die innerhalb von fünf Minuten zu erreichen sind,.
