Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in City-West - Zum Feinschliff bereit, ohne Käuferprovision!

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Gebäudeensemble aus dem Jahr 1900, das seinen historischen Charme bewahrt hat. Mit 30 großzügig geschnittenen Wohnungen, Kassettentüren, Stuckdetails und hohen Decken strahlt es den Altbaucharme der Jahrhundertwende aus. Der Innenhof wurde 2014 neu gestaltet und das Dachgeschoss ausgebaut, inklusive zweier Aufzüge.

# Ausstattung
Die renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im vierten Stock des rechten Seitenflügels bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Juwel in einer Top-Lage zu schaffen. Trotz des Renovierungsbedarfs besticht diese Wohnung durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Die charakteristischen Holzdielen verleihen dem Raum einen rustikalen Charme, während die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

Überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im idyllischen Charlottenburg! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Der Vertrieb erfolgt durch unseren Kooperationspartner WILHELM I WOHNWERT GmbH.

Investment Highlights im Überblick:

+ 2 großzügige Zimmer auf ca. 68,29 m²
+ Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken (bis zu 4,00 m)
+ Charakteristische Holzdielen für rustikalen Charme
+ Tageslichtbad und Küche mit Fenster für Helligkeit und Frische
+ Zusätzlicher Keller für mehr Stauraum
+ Top-Lage in der begehrten City West
+ Verkauf im IST-Zustand für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+ Besichtigung jederzeit möglich, um Ihren Wohntraum zu erleben
+ Keine Käuferprovision

Kaufpreis pro m²: 7.665,98 €

# Lagebeschreibung
Charlottenburg. Mit einer der beliebtesten Stadtteile in Berlin. Und genau hier, nahe des Kurfürstendamms befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, auf der Uhlandstraße 145. In 10 Minuten zu Fuß ist man am Fasanenplatz mit einem reichhaltigen Kulturangebot und auch direkt hier vor der Tür findet man kleine Parkanlagen, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die geschlossene Bebauung mit kultivierter bürgerlicher Ausstrahlung besteht hauptsächlich aus dem 1900 errichteten Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Schulen, wie auch die bekannte Nelson-Mandela-Schule und Kindertagesstätten machen die Wohngegend zu einem der Familiengebiete Berlins. Angebunden ist das Haus an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Bus- und U-Bahnlinien. Die Stadtautobahn erreicht man in 5 Minuten über die Zufahrt Konstanzer Straße oder Hohenzollerndamm.

# Sonstiges
Fortis - Ihre Experten für einzigartige Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam!
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Anbieter-Objekt-ID: 20156-UHL145-28