Chalet, Tiny-House oder Ferienhaus - Schöner Wohnen im Paradies

# Objektbeschreibung
Leben im Paradies
Sie haben ein Chalet, Tiny House oder Jagdhaus im Grünen geplant. Hier bietet sich die günstige Gelegenheit auf ein nahezu flaches Baugrundstück in einem kleinen Ort inmitten der Natur.

Tierfreundlich und Naturnah
Das Grundstück ist mit einer hochwertigen Zaunanlage versehen und nicht einsehbar. Eibe, Eiche, Buche, Weissdorn und andere Ziersträucher säumen das Grundstück.

Urlaub im Oberbergischen
Ob Sie einen Neubau oder ein Ferienhaus zum Wochenendurlaub planen, beides würde sich hier anbieten.

Erfüllen Sie sich im Paradies Ihren Traum von Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Flächennutzungsplan der Gemeinde Nümbrecht: gemischte Bauflächen (M)
§34 Abs. 4 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung eingefügt.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis veröffentlicht für die bewertungsrelevante Richtwertzone folgende Informationen zum Bodenrichtwert:

Gemeinde: Nümbrecht
Ortsteil: Oberelben
Entwicklungszustand: baureifes Land
Nutzungsart: Dorfgebiet
Beitragszustand: beitragsfrei
Bauweise: offene Bauweise
Geschosszahl: I-II

Eibe, Eiche, Buche, Weissdorn und andere Ziersträucher säumen das Grundstück.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Oberelben ist ein Ort in der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. In ca. 3 km erreichen Sie die Innenstadt von Nümbrecht.

Nümbrecht - Heilklimatischer Kurort.
Wer einmal hier war, kommt gerne wieder zurück oder bleibt gleich für immer.

Moderne Hotels, gemütliche Pensionen und exzellente Gastronomie, eine renommierte Rehaklinink, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, ein Golfplatz und ein Hallenbad sind in Nümbrecht an Ort und Stelle.

Sicherlich ein weiteres Highlight ist der, im Jahr 1974 für die Landesgartenschau, angelegte Kurpark und das ca. 1 km entfernte Schloss Homburg mit ausgezeichneter Gastronomie und vielfältigen Veranstaltungsprogrammen.

Der Ort ist durch seine hervorragende Infrastruktur ein sehr beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind im Zentrum vorhanden. Das schulische Angebot umfasst Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium und bietet alle Schulabschlüsse. Mehrere Kindergärten sorgen auch für die Unterbringung der Allerkleinsten.

Die bürgerfreundliche Stadt im Grünen ist dazu ein beliebter Unternehmensstandort mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.

Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Gut geplant ist halb gewonnen
Sie planen den Kauf einer Immobilie? Unsere Finanzexperten unterstützen Sie gerne und unverbindlich bei der Ermittlung eines für Sie sinnvollen Finanzierungsrahmens und erstellen mit Ihnen Ihr persönliches und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Auf gute Zusammenarbeit
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessent*innen legen. Bewerber*innen können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) berücksichtigt werden. Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: 46400102-042569