Bungalow in Wittenberg zu verkaufen!
199.900 € VB
- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 874 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein gepflegter Bungalow in Lutherstadt Wittenberg. Dieser verfügt über einen Eingangsbereich, eine Diele ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Zugang zur sonnigen Terrasse sowie separatem Essbereich. Eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Büro und ein Kinderzimmer sind zudem vorzufinden. Im Moment ist das Büro das Durchgangszimmer zum Kinderzimmer (Rundbogen, keine Tür vorhanden). Nach Umbau wäre es möglich, zwei separate Räume zu schaffen, welche sodann vom Flur aus begehbar wären. Neben dem Kellerzugang liegt ein Vorratsraum mit ca. 11 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Kellerbereich ist der Heizungsraum sowie ein weiterer Raum (Partyraum oder Abstellraum) vorzufinden. Auf dem Grundstück befindenden sich eine geräumige Garage sowie ein Nebengelass mit Abstellmöglichkeiten und Werkstatt. Eine geschlossener Sitzbereich grenzt an das Wohnhaus und ist vom Hausflur aus begehbar. Das Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger, gehobener Siedlungslage der Lutherstadt Wittenberg. Sie ist durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn, ICE) sowie die B2 und die A9 (ca. 15 km entfernt) verkehrsgünstig gelegen. Eine Edeka-Filiale ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 254,6 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger Heizöl EL/Braunkohle
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wildgrube Makler GmbH
Chausseestraße 3b 18581 Lauterbach
Zweigstelle:
Schloßstraße 17
06886 Lutherstadt Wittenberg
Telefon: 03491 / 40 14 35
Telefax: 03491 / 40 14 36
Email: office@Wildgrube-Makler.de
Internet: www.wildgrube-makler.de
Geschäftsführer: Rainer Wildgrube
Handelsregister Stralsund HRB 20089
Steuernummer 082/122/00248 Finanzamt Stralsund
USt ID: DE152052434
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund
Betriebshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG
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