Büro und PKW Stellplätze auf Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung:

Das Bürohaus liegt auf einem Gewerbehof. Das vakante Büro befindet sich im Erdgeschoß.

Im OG sind zwei Büros von Immobilienmaklern angemietet.

In einem separatem Gebäude wird eine Autowerkstatt betrieben.

1991 wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei wurden die ehemaligen Wohnflächen einer Villa in Büroflächen umgestaltet.

Heute findet man im EG große helle Räume. Dabei hat jeder Raum Fensterflächen, die ausreichend Tageslicht in die Räume fallen lassen.

Die Gewerbeeinheit hat neben den 6 Räumen einen Küchenraum und Toilette.

Diese Angebot enthält die Möglichkeit zwei feste PKW-Stellflächen anzumieten. Für weitere wechselnde Kundenstellplätze sind die Flächen auf dem Hof zu nutzen.

Der Zaun an der Straßenseite kann zu Werbezwecken genutzt werden. Über Konditionen ist separat zu verhandeln.

Rückfragen und Terminvereinbarung Hernan Barahona Arias : 0174 6902650

Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: sofort

Heizkosten: 150,00 €

Provision: 2 NKM zzgl. 19 % MwSt Hinweis zur Kaution: Kaution ist vor Mietbeginn zu zahlen. Sie beträgt 2 NKM.

Bürofläche: ca. 150 m²

Sonstiges:

Alle Preisangaben zur Mieteinheit sind Nettopreise.

**GELDWÄSCHE**: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma „ivd Immobilien Dr. Lochmann“ nach §§1. Abs. 1 Nr. 10.4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

**HAFTUNG**: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 157,8 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 19,3 kWh(m²a)

Anbieter-Objekt-ID: 12021