Bremerhaven - Geestemünde // Großzügige Wohnung mit Loggia und Weitblick

# Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² im 6. OG eines Mehrfamilienhauses viele Möglichkeiten.

Sie betreten die Wohnung über die Essdiele, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und mit einem Einbauschrank versehen ist. Das Wohnzimmer verfügt mit knapp 30 m² über viel Platz, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist und einen Ausgang auf die Loggia, auf der Sie sich eine gemütliche Sitzecke gestalten können. In der Küche können Sie Ihre Wünsche frei umsetzen, da die vorige Einbauküche bereits ausgebaut wurde.
Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das weitere Zimmer mit ca. 10 m² bieten verschiedene Möglichkeiten, ob als Gästezimmer oder auch als Homeoffice.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Bad und ein Gäste-WC.

Zusätzlich zur Wohnung haben Sie Zugang zu einem eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrradkellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Eine Garage für Ihren Pkw gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

# Ausstattung
- Loggia
- Garage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Gäste-WC
- schöner Ausblick über Bremerhaven

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage in Bremerhaven, im Ortsteil Geestemünde.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und ähnliches erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Einkaufskomplex befindet sich in der Nähe und lässt sich zu Fuß erreichen. Die Innenstadt und den Deich erreichen Sie nach ca. 10-15 Minuten Fußweg.

# Sonstiges
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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadlerpolzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-12-15

Anbieter-Objekt-ID: 704