Blasewitz - Erstbezug nach Komplettsanierung! hochwertige 2-Zi.-Wohnung mit EBK und Gartenterrasse

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1995 errichtetem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Blick ins Grüne und Südausrichtung - großzügiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia und Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung - zum Flur offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und abgetrenntem WC-Bereich - Diele/Flur mit Platz für Garderobe - Kellerraum - Waschraum im Keller mit WM-Anschluss - Einzelparker-Stellplatz in der Tiefgarage - 24 Monate Mindestmietzeit

# Ausstattung
Fußbodenheizung - Diele, Flur, Wohnzimmer und Badezimmer mit Fliesenboden - Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche) - hochwertige Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Bora-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler - Küchenbereich mit Fliesenspiegel - Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Handtuchheizkörper, beleuchteten Spiegelschrank - Fenster mit elektrischen Außenrollos (außer in der verglasten Loggia)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
bevorzugte und grüne Wohnlage im Dresdner Osten in einer ruhigen Seitenstraße - 3 Minuten fußläufig bis zum Elbufer und dem Elberadweg - 5 Minuten zu Fuß zum Schillerplatz mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Wochenmarkt - verschiedene Ärzte, Kitas, Kindergärten, Schulen u.a. öffentliche Einrichtungen in der Nähe - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 12, 46 und Bus Linie 61, 63, 65, 84, 309, alita 84)

# Sonstiges
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 24.08.2027
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FRA 3156