Südvorstadt - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung

# Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im repräsentativen, denkmalgeschützten Bürgerhaus - optisch ansprechende Fassade mit zahlreichen Sandsteinelementen - alle Wohnräume mit Westausrichtung - großes Wohnzimmer - ein gefangenens Zimmer (nur über Wohnzimmer erreichbar) - Laminatboden - kleine Küche (vorhandene Küche kann kostenfrei genutzt werden) - innenliegendes Bad (vorhandene Waschmaschine kann kostenfrei genutzt werden) - 24 Monate Mindestmietzeit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
sehr zentral unmittelbar an der Universität gelegen, aber kaum Geräuschbelastung durch Verkehr - direkt neben einem Copy-Shop - Halte- und Parkmöglichkeiten vor dem Laden und in den benachbarten Seitenstraßen - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (verschiedene Bus- und Bahnlinien nur wenige Meter entfernt) - ca. 2 km bis in die Innenstadt

# Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 172,2 kWh/(m²*a)

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 04.08.2018
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FRA 6309