Bitte genau lesen! Schöne 4Zi Whg + Garten+ Garage in Heisfelde

Suche Nachmieter für einen schönen Flachanbau mit 4 Zimmern im wunderschönen Ortsteil Heisfelde.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten mit Terasse, welcher sehr pflegeleicht ist. Rasenmäher und Heckenschere, kleine Gartengeräte sind vorhanden (ohne Abstandszahlung). Neugestaltung der Aussenanlage 2023.
Aufteilung der Whg: 1 gr. Schlafzimmer mit Einbauschrank,
1 KLEINES Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche + gr. Fenster (hell und einladend!) , 1 KLEINES Büro oder Gästezimmer, 1 großes Wohnzimmer und 1 grosses Ess-/ Durchgangszimmer. Die Einbauküche gehört zum gehobeneren Preissegment und wird ohne Abstandszahlung vermietet. In der Küche kann man nicht sitzen. Jedoch nicht notwendig, da direkt ans Ess-/Durchgangszimmer liegend und in anderer Richtung direkter Zugang zum Garten / zur Terasse.
Das Internet ist gut und stabil. Fernsehempfang über Sat Schüssel.
Eine Garage (1Auto - bis Mittelklasse) und Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge, davor und daneben, gehören ebenfalls dazu.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Lidl ist fussläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung hinsichtlich A28. Dennoch ruhig gelegen (keine Hauptstrasse) - ggf. bei Google Maps selber schauen. Der Hamrich grenzt unmittelbar an die Haustür und bietet viel Erholung. Hinzu kommt ein sehr angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.
GESUCHT WIRD EIN PAAR ODER EINE ALLEINSTEHENDE PERSON als Nachmieter, da aufgrund der Raumaufteilung WG`s oder das Bewohnen als Familie ungeeignet sind. Nicht der Inserent dieser Anzeige hat die Entscheidungshoheit. Daher werden mehrfache Besichtigungen durchgeführt und nach Sichtung der Interessenten durch den Vermieter Enscheidungen getroffen. Ein gewisses "Mitspracherecht" obliegt auch mir bzw. kann ich nach der Besichtigung und bei Interesse meinen Eindruck den Vermietern mitteilen. Selbige sind unkompliziert.
Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter durchaus zulässig. Hunde sollten jedoch ruhige Artgenossen sein.
Ich ziehe schweren Herzens aus und dies nur, weil es für mich allein zu groß geworden ist. Berufsbedingt bin ich regelmäßig für längere Zeit unterwegs und kann damit den vollen Umfang dieses schönen Objektes nicht nutzen. Dächer sind 2023 erneuert und mit Dämmung versehen worden. Fenster und Türen (bis auf die Hauseingangstür) neu. Wenn man den Wohnungsmarkt in Leer intensiver beleuchtet hat, sollte man festellen, dass das Preis-/Leistungsverhältnis wirklich gut ist.