Bieterverfahren ! Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Potenzial

Mit einem Grundstück von 558m² und einer Wohnfläche von ca. 253m² (zzgl. ausgebauten Untergeschoss/Keller mit 2 Wohnungen von 112m²), eignet sich das Haus bestens für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Dieses Haus befindet sich im Herzen von Bobenheim-Roxheim. Die Nachbarschaft und die Wohngegend könnten kaum besser sein. Hier finden Sie viel Liebe zum Detail und jede Menge Potenzial

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 125 m² Wohnfläche eine sehr großzügig geschnittene Wohnung. Im Mittelpunkt steht das offene, geflieste, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem Kamin. Angrenzend befindet sich der Essplatz und Zugang zur Küche und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Im Badezimmer befindet sich eine freistehende Badewanne mit Whirlpool und eine Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist, dass die Terrasse rundum über das Schlafzimmer (welches mit Parkett ausgelegt ist) über den Essplatz und über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Über die großzügige Terrasse gelangen Sie in den 2020 angelegten Garten. Eine kleine Oase zum Wohlfühlen.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.
67 m² mit 2 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad und Abstellkammer.
45 m² mit 1 Zimmer, Bad, offener Küche (inkl. Einbauküche)
Eine Werkstatt bietet Platz für Hobby und Handwerk. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss noch eine Waschküche und bietet Platz für 2 Waschmaschinen und Trockner.

Die tolle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 115m², wurde bis auf das Bad und 1 Zimmer fertiggestellt. Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet und die Wände frisch geweißt. Über den Balkon gelangen Sie mit einer Wendeltreppe auf die im Erdgeschoss liegende Terrasse. Über die großzügige, offene Küche können Sie über eine Treppe auf den frisch ausgebauten Spitzboden gelangen. Dieser lädt zum Träumen ein und kann individuell genutzt werden

Die Garage ist unterkellert und ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet. Die Garagenzufahrt bietet zusätzliche Abstellfläche oder die Möglichkeit für die Errichtung eines Carports. Zusätzlich befinden sich rechts neben dem Gebäude noch zwei Stellplätze.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Email oder in einem persönlichen Gespräch.

*Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.