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Virtueller
Rundgang
Wohnen im grünen Reinickendorf - Zweizimmerwohnung zur Selbstnutzung
275.000 €
- Wohnfläche 60,16 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Hausgeld 303 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene Wohnung ist Bestandteil des im Jahre 1956 erbauten Gebäudekomplexes Alt-Reinickendorf 12-13 a/ Freiheitsweg 17-23 und befindet sich in grüner Lage in direkter Nachbarschaft zum alten Dorfkern von Reinickendorf.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben, jeweils drei geschossigen Baukörpern, die lose auf einem großzügigen, fast schon parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. Insgesamt beherbergt die Anlage 84 Wohneinheiten und zahlreiche Stellplätze.
# Ausstattung
Bei der zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses Freiheitsweg 21.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren kompakten Grundriss aus. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Whirlpool-Badewanne als auch über eine Dusche.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die viel Platz verspricht. Der Flur sowie die beiden Zimmern sind Parkettböden ausgestattet. Passend zum Boden wurden die Zimmertüren mit Holztüren und -zargen versehen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von welchem man einen Blick in die mit alten Baumbestand gesäumte Gartenanlage genießt.
Die Fenster des Wohnzimmers, des Schlafzimmers sowie der Küche können durch Jalousien verdunkelt werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gastherme.
Weiterhin ist der Wohnung ein Keller zugeordnet. welcher sich direkt unter der Wohnung befindet und auch den Storm der Wohnung zur Verfügung hat.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Umgeben von den Stadtteilen Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf auch als Berlins "urbanstes Dorf" bezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl zahlreiche Park- und Grünanlagen als auch sämtliche Geschäfte zur Erfüllung des täglichen Bedarfs.
Der U-Bahnhof Paracelsus-Bad sowie die S-Bahnstation Alt-Reinickendorf gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die nur wenige Autominuten entfernte Auffahrt Kurt-Schumacher-Platz bietet eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn.
# Sonstiges
Sämtliche im Exposé genannten, objekt- und wohnungsspezifischen Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer bzw. der Verwaltung übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2021
Gültig bis: 24.04.2031
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ALFR_SE59
Rechtliche Angaben
Anton Schmittlein
Construction GmbH
Burggrafenstraße 3
10787 Berlin
Tel.: (030) 254 85-0
Fax: (030) 254 85-4 444
E-Mail: kontakt@anton-schmittlein.de
Vorsitzender des Aufsichtsrats
Dipl.-Kfm. Ralf Rudolph
Geschäftsführung
Dipl.-Kfm. Stephan Gumz
Handelsregistereintrag
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
HRB 12166
Sitz der Gesellschaft
Berlin
Aufsichtsbehörde für Zulassung gem. § 34 c GewO
Bezirksamt Tiergarten von Berlin Wirtschaftsamt
USt.-IdNr.:
DE 811806132
Die Anton Schmittlein Construction GmbH nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gem. § 36 Verbaucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
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