Bezugsfreie 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
180.000 €
- Wohnfläche 37 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hell und freundlich, dieses gut aufgeteiltes Appartement ist für Single, Studenten und Kapitalanleger bestens geeignet. Verbunden mit einer Terrasse (Wasseranschluss) sowie Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung. In der separaten Küche mit Fenster haben Sie ausreichend Platz zum Kochen.Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss.
Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 15.000,-- erworben werden.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Wannenbad und Waschmaschine Anschluss
- Rollläden (außer Erkerfenster)
- Aufzug
- geräumiges Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz (neu saniert, kein Duplex)
- Fußbodenheizung auf Strombasis
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter und ruhigen Wohnlage von Kolbermoor-Süd. Von der Wohnung bis zu Bushaltestelle sind ca. 200 m.
Kolbermoor bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Friseur (gleich gegenüber), Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants, inklusive Freibad.
In nahegelegene "Therme Bad Aibling" kann man sich entspannen auch in Winter in Thermalbad inklusive Sauna. Kolbermoor verfügt über drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "HERTO Park" oder "Rosenheimer Straße" die zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden können. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, u. zu den Orten in der Umgebung. Es ist vorhanden eine sehr gute Anbindung zu Autobahn beide Richtungen: München-Salzburg, in ca. 10 Autominuten
Autobahn Auffahrten: Kolbermoor/Rosenheim-West, Bad Aibling
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1994
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 74.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.08.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 644690
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart