Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung

Verkaufe baugrundstück (zwischen zwei Stadthäusern) für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 804 m².
Das Baugrundstück verfügt über ein genehmigtes Bauprojekt sowie eine Baugenehmigung.
Die Bauparzelle befindet sich im Zentrum von Gorzów Wielkopolski, in der Dworcowa-Straße 8a, Postleitzahl: 66-400, Polen.
Der Verkauf erfolgt durch eine polnische Gesellschaft. Wir stellen eine Rechnung aus.
Gorzów Wielkopolski liegt etwa 230 km von Berlin entfernt. Die Bevölkerung von Gorzów Wielkopolski beträgt 130.000 Einwohner

Das Grundstück verfügt über die Genehmigung zur Versetzung der Fenster vom benachbarten Stadthaus. Unsere Firma verpflichtet sich notariell, die Fenster auf eigene Kosten zu versetzen, bevor der Käufer mit den Bauarbeiten beginnt


Grundstückseigenschaften:
Fläche:
404 m² (Nutzung: Wohn- und Geschäftsgebäude),
400 m² (Zufahrtsstraße).

Lagevorteile:
Die Stadt plant die Einrichtung einer Promenade und einer neuen Straßenbahntrasse in der Dworcowa-Straße, was die Attraktivität des Standorts erheblich steigert. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Investition aufgrund geplanter infrastruktureller Veränderungen im Stadtzentrum.

Im Angebot enthalten:
Das Grundstück mit einem genehmigten Bauprojekt für ein Wohn- und Geschäftsgebäude.
Projekt der Zufahrtsstraße zum Hinterhof des Gebäudes sowie einer Rampe zur Tiefgarage.
Baugenehmigung.

Infrastruktur im Umkreis von 1 km:

Bahnhof (PKP), Busbahnhof (PKS),
Grundschule, Gymnasium, Hochschule,
Einkaufszentrum "Askana",
Einkaufszentrum "Rolnik",
Restaurants,
Promenade an der Warthe (Fußgängerzone, Treffpunkt mit einem Restaurantkomplex),
Einkaufszentrum "Park 111",
Bibliothek,
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr.
Gebäudeprojekt:
12 Apartments mit Flächen von 38 m² - 42 m².
2 Gewerbeeinheiten.
Tiefgarage mit 11 Stellplätzen.
4 Parkplätze im Freien.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 480 m² (einschließlich zwei Wohnungen mit Galerie), und die Fläche der Gewerbeeinheiten beträgt 139 m²

Versorgung:
Das Grundstück ist an alle notwendigen Medien angeschlossen.
Wenn Sie am Kauf interessiert sind, laden wir Sie zur Kontaktaufnahme unter der Nummer +48791804061 (WhatsApp) ein.
Preis: 320.000 EUR.