Bauernhof/Landhaus mit Scheune im Grünen. 5800m² provisionsfrei.

Resthof Bauernhaus an der Nordsee 5800m² provisionsfrei!

Wir bieten hiermit unser Resthofprojekt an, da wir es aus gesundheitlichen Gründen leider nicht weiterführen können.

Das Haus:
Alter Gulfhof mit knapp 200m² Scheune, Tonziegel (kein Eternit), im Hausbereich erneuert, Südterrasse, kleiner Keller, 2 weitere Zimmer als Ausbaureserve schon vorbereitet.
Boden gefliest oder mit Laminat versehen.

Heizung/Ver-/Entsorgung:
Zentralheizung mit Holzkohleofen von ca. 2013 mit Wasserspeicher, Heizkörper mit Thermostaten, zusätzlicher Kamin, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Energiebedarf: 330,98 kWh/(m²a)
Wasser, Strom, Telefon vorhanden, ältere Kläranlage, Müllabfuhr, Sat TV, guter Mobilfunkempfang

Grundstück:
Idyllisches Grundstück, ca. 5800m², hauptsächlich Rasenflächen, ringsherum mit altem Baumbestand eingefriedet,
Obstbaumwiese, Remise, gepflastere Auffahrt, Zufahrt mit Gatter abriegelbar

Zustand:
Das Haus ist sanierungsbedürftig, teilweise wurde vom Vorbesitzer saniert (Hausdach, Badezimmer , einige Türen und Fenster, obere Etage)
Garten gepflegt

Lage:
Außenlage von Wilhelmshaven, nicht weit von der Küste, trotzdem kurze Wege in die City.
Sackgassenendlage, verkehrsberuhigt, umgeben von Feldern. Ideal für Radtouren und Wassersport.

Sonstiges:
Bodendenkmal (Wurt), Gebäude aktuell nicht unter Denkmalschutz, aber in Zukunft evtl. möglich

Besichtigung/Übergabe:
Betreten des Grundstücks und Besichtigung nur nur mit Termin und in unserer Anwesenheit.(Videoüberwachung) Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte mit vollem Namen und Adresse an. Makleranfragen zwecklos!
Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich.

Provision/Nebenkosten:
Der Käufer übernimmt die üblichen Nebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer.
Es fällt jedoch keine Maklerprovision an.

Garantieausschluss:
Verkauf von privat, keine Garantie, keine Gewährleistung, Größenangaben nicht exakt.