Bauernhof/Bauland z.verk. ~8600m² Ortskern, Nähe Chemnitz-Zwickau

• sofort bebaubar
• Verkauf von privat, d.h., kein Maklerangebot/-kosten
• keine Bauträgerbindung
• Notar- und Grunderwerbskosten vom Käufer zu tragen

• Lage Bauerngehöft: Zentrum von 09337 Callenberg
• Gesamtfläche: ca. 8.600 m² (Bauland, Grünland z.T. Bauerwartungsland)
• ideal auch für eventuelle Unterteilung in mehrere Teilgrundstücke/Parzellen
• alle Medien anliegend
• sehr gute Verkehrsanbindung (direkt an Orts-/Dorfstraße
• nächster AB-Anschluss A4 = 3 km
(Entfernung nach: Chemnitz/Zentrum ⋍ 25 km, Zwickau/Zentrum ⋍ 25 km)

• Grundstücks-Südgrenze unverbaubar
• 4-Seiten-Hof (Südausrichtung ideal für Fotovoltaik)
• Wohnhaus sanierungsbedürftig
• Scheunengebäude (teilunterkellert) in mind. gutem Zustand
• Stallgebäude in mind. gutem Zustand
• Schuppen-/Garagengebäude bau-/reparaturfällig
• Wirtschaftsgebäude im Originalzustand
• inkl. vielen Werkzeugen und Teilen der früheren Bauernwirtschaft
• Brunnen auf Grundstück vorhanden (ganzjährig wasserführend)

• alle Fotos aktuell erstellt, realer Zustand, nichts beschönigt, verfälscht oder unterschlagen :-)
• Bei Interesse informieren Sie sich bitte auch zum Umfeld usw., bspw. unter:
www.callenberg.de oder auch www.stadte-gemeinden.de

• Ein Betreten des Grundstückes ist ohne Terminabsprache explizit UNERWÜNSCHT!
• Hinterlassen Sie bitte Ihren Namen + Kontaktdaten, wir werden Sie umgehend anrufen bzw. anschreiben.