Bauen und Sanieren - Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit angrenzendem Bauland zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus (Wohnstallhaus um 1750) in Zwickau_Rottmannsdorf. Das Haus ist sanierungsbedürftig und derzeit noch nicht beräumt. Es war bis vor kurzem noch bewohnt.

In den 70iger Jahren brannten die beiden Scheunen des Vierseithofes nieder. Das Wohnhaus blieb erhalten und der übriggebliebene massive Scheunenteil wurde zu einer Garage umgebaut. Auch der alte Rübenkeller ist noch vorhanden. Zum Gebäude gehört eine weitere Garage und weitere Anbauten (Schuppen, Ställe).

Das 6584 m² große Grundstück bietet auch Platz zum Bau von 1 bis 2 Einfamilienhäusern. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.

Hinter dem Anwesen grenzen Felder. Ein Teil des Grundstückes ist Wiese mit Apfelbäumen, und Gehölz.

Sie haben Interesse an der Immobilie, dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Informationen zu der Immobilie zu.

# Ausstattung
Gasheizung (Tank) Baujahr 2020
Anschluss an Wasser- und Abwassernetz
Denkmalgeschütztes Anwesen
positiver Beuvorbescheid
Fachwerk

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Verkauf
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6584 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Rottmannsdorf ist ein beliebter Stadtteil von Zwickau. Hier befinden sich viele Wohnhäuser und kleine Bauernhöfe. Der ländlich geprägte Ortsteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

# Sonstiges
Der Verkäufer behält sich das Recht vor, einen kleinen Teil der angrenzenden Grundstücke an die Nachbarn zu verkaufen. Anfragen hierzu liegen schon vor.

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten.
Vielen Dank!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3271