2-Zimmer-Dachwohnung mit EINBAUKÜCHE und Personenaufzug zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Hier thronen Sie hoch oben, über den Dächern und haben einen schönen Blick zur Innenstadt, die in fußläufiger Nähe liegt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1990iger Jahren hochwertig saniert und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für Rollstuhlfahrer bzw. Gehbehinderte ist der Personenaufzug jedoch nur bedingt geeignet, weil er zwischen den Etagen hält. Der Wohnungszuschnitt ist etwas Besonderes und eignet sich nur für Individualisten. Durch die großen Dachflächenfenster ist sie sehr hell. Sie bietet sich für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz/ Monteurswohnung an. Vor der Haustür finden Sie aber auch Haltestellen des ÖPNV. Den Zwickauer Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Bahn. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) und der außerordentlich günstige Mietpreis sind weitere Pluspunkte. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an: 0375.3909696! Die Wohnung steht aktuell leer!

# Ausstattung
Einbauküche, offene Küche am Wohnzimmer, Flur und Küche mit pflegeleichtem PVC-Belag (für Allergiker besonders geeignet), kleines Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, Küche mit Fenster, große VELUX-Holzfenster, moderne LED-Leuchten im Flur, Bad und Wohnzimmer sowie dimmbar im Schlafzimmer, Edelstahltürgriffe, Thermostat an der Badewanne mit Duschstande und Brause, Personenaufzug, Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.060,13 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.000,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 53,88 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort hat den Vorteil an einer markanten Adresse zu wohnen und kurze Wegen zu Waren für das tägliche Leben bzw. Dienstleistungen zu haben. Die Nähe zum Bahnhof (rd. 5 Min zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 5 Min. zu Fuß) sind ebenfalls positiv hervorzuheben. Außerdem eignet sie sich für Menschen, die in der Paracelsus-Klinik oder dem Heinrich-Braun-Krankenhaus arbeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 7,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km

# Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand, umsatzsteuer- und provisionsfrei!
Es handelt sich um ein Paketverkauf mit der Gewerbeeinheit (GE2) im Erdgeschoss. Der zur WE11 gehörende PKW-Stellplatz ist an die Gewerbemieterin im Erdgeschoss für 25,- EUR/mtl. vermietet.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KOB-10361WE11