Backstein-DHH im Stadtgebiet: Eigennutzung oder Kapitalanlage

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte „Zur Almstube“ sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.

Raumaufteilung:

KG:   6 Kellerräume.

EG:   großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume. WC auf halber Etage

OG:   2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.

DG:   Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Energiebedarfsausweis, Endenergiewert 380,10 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. EA: 1913, Effizienzklasse: H.

Käuferprovision:  3,57 % inkl. 19 % MwSt.