Außergewöhnlicher Bungalow in exklusiver Nachbarschaft

# Objektbeschreibung
Ein besonderer Bungalow mit viel Charme und ansprechendem Grundriss! im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde hier im Jahr 1978 die Wohnfläche erweitert und angebaut. Es erwartet Sie ein Haus im Dornröschenschlaf, dass sich freut mit neuem Leben und wunderbaren Ideen gefüllt zu werden. Das Haus ist sehr gepflegt doch in die Jahre gekommen, die ca.150 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem außergewöhnlichem Wohn-Essbereich und angrenzendem Kaminzimmer. Es gibt weiterhin eine Küche mit angrenzender zusätzlicher Spülküche mit Zugang zum Garten bzw. der Hoffläche.In diesem Bereich finden Sie ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum. Die Teilunterkellerung bietet vielerlei Möglichkeiten, aktuell ist hier eine Sauna vorzufinden in einem großen Multifunktionsraum, davor ein Durchgangszimmer und ein Vorratsraum. Zwei Garagen und Stellplätze vor dem Haus, sowie ein Zugang über die Seite in den Garten-/Terrassenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 662 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Im Ortsteil Weegen gelegen, mit schnellem Anschluss an die Autobahnen nach Köln, Bonn, Flughafen, Hennef oder auch Siegburg liegt dieses außergewöhnliche Haus. Die Dinge des täglichen Bedarfs kaufen Sie im ca. 3 km entferntem Lohmar ein. Die Stadt Lohmar verfügt über sämtliche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Schul- und Kindergarteneinrichtungen. Ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot rundet die Attraktivität der Stadt Lohmar ab. Gute Verkehrsanbindung zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den klaren Standortvorteil der Stadt.
Der Ortsteil Weegen ist außergwöhnlich ruhig und sehr beliebt, hier lebt man entspannt in exklusiver Nachbarschaft und erreicht das Umland und alle greifbaren Metropolen schnell und problemlos.

# Sonstiges
Sind Sie auf der Suche nach stilvollem Wohnen in bevorzugter Lage? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich hier ein exklusives und repräsentatives Zuhause!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 244.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 12.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7318