Außergewöhnliche Gastronomiefläche, brauereifrei, sucht neuen Betreiber
2.900 €
- Art Mieten
- Fläche 257 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese einzigartige Restaurantfläche bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ein gehobenes Restaurant, eine trendige Bar oder ein gemütliches Café – hier können gastronomische Träume wahr werden.
Das ca. 157 qm große Restaurant mit Küche unterteilt sich in einen Gastraum mit einer zentralen Thekenanlage im Eingangsbereich mit bis zu möglichen 12 Theken- und Stehplätzen und in einen Gastraumbereich mit ca. 75 Sitzplätzen. Sowohl im vorderen, im hinteren Bereich befinden getrennte Damen und Herren WC-Anlagen, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren.
Eine große und geschlossene Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich bei der Theke und verfügt über ein gesonderten Zugangs- und Belieferungsmöglichkeit und hat Zugang zu einem Innenhof und einen gesonderten Müllraum.
Der vorhandene Gewölbekeller bietet auf ca. 100 qm ausreichend Lagerfläche.
Das Restaurant wird einschließlich Groß- und Kleininventar zur Übernahme angeboten.
# Ausstattung
Komplett eingerichteter gastronomischer Betrieb, welcher als Restaurant betrieben wurde.
Das Restaurant ist an keine Brauerei gebunden.
Alle technischen Geräte befinden sich in einem funktionsfähigem und teilweise in neuwertigem Zustand.
Vollausstattung mit Groß- und Kleininventar (komplette Küche, Kühlhaus, Mobiliar etc.).
Die Übernahme der Einrichtung ist Voraussetzung für den Mietvertrag.
Für das gesamte Inventar ist eine Ablöse von € 48.000,– zu entrichten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 06.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 3 MKM zuzüglich 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1 m²
Wohnfläche: ca. 1 m²
Lagerfläche: ca. 100 m²
Gastronomiefläche: ca. 157 m²
# Lagebeschreibung
Am Stadtrand, inmitten von Wiesen und Wäldern, liegt Bonames. Am Rande der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt findet man hier in den Niddawiesen einen Ort mit Kleinstadtcharakter und gemütlichen Winkeln. Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit den Ortskern von Bonames.
Gleich zwei U-Bahnstationen gewährleisten problemlos Unternehmungen in der Frankfurter City. Auch Ausflüge in das nahe Bad Homburg oder in den Taunus sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu realisieren.
Die günstige Lage von Bonames ermöglicht aber euch eine gute Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A 661, die Sie am Bad Homburger Kreuz auf die A 5 führt.
# Sonstiges
Maklercourtage:
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Pacht- oder Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters und sind von uns überwiegend nicht überprüft - eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Kurzexposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.
# Energie
Letzte Modernisierung: 1990 und 2021 neue Außen-Fassade
Gastronomie – Küche und Anrichte
Anbieter-Objekt-ID: AB080
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Bürogemeinschaft von selbstständigen Immobilienmaklern:
Uwe Zahn
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden
Telefon: 06196 - 644 836
Telefax: 06196 - 644 837
Mobil; 0177 - 644 836 9
E-Mail: zahn@psm-immoservice.de
Steuernummer: 046 885 00134
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch den Landrat des Main-Taunus-Kreises mit Sitz in
Hofheim, Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbemeldung bei Stadtverwaltung Bad Soden,
Gemeindekennzahl 006.436.001, Königsteiner Straße 73, 65812 Bad Soden
Thomas Gottwalz Immobilien
Hochstraße 19
56112 Lahnstein
Tel.: 02621-62840-10
Fax: 02621-62840-13
Mobil: 0160-90826213
Email: gottwalz@psm-immoservice.de
Steuernummer: 39/053/40382
Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisausschuss Wetteraukreis, Berliner Straße 31, 63652 Büdingen/Hessen
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Patrick Gremillet Immobilienservice
Fichtenstrasse 29
65719 Hofheim
Tel.: 069 58 300 58 12
Mobil: 0157 / 31 44 10 74
Email: patrick@psm-immoservice.de
Steuernummer: 4682233751
Berufsaufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Hofheim, Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Carina Bedacht
Homburger Straße 26
61184 Karben
Tel.:
Mobil: 0160 / 37 37 632
Email: bedacht@psm-immoservice.de
Steuernummer: 016 405 63002
Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisausschuss Wetteraukreis, Berliner Straße 31, 63652 Büdingen/Hessen
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Online-Streitschlichtungsplattform
Gemäß einer neuen EU-Richtlinie (Verordnung (EU) Nr. 524/2013) sind wir dazu verpflichtet,
Verbraucher auf die neue europaweite Online-Plattform zur Streitbeilegung hinzuweisen:
ec.europa.eu/consumers/odr/
Inhaltlich Verantwortlicher:
Uwe Zahn
Information:
Es besteht keine gemeinsame Haftung der Mitglieder der Bürogemeinschaft, jeder ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Konzeption und Entwurf:
Technische Angaben
Technisch Verantwortlicher:
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Property Sales Management
fotolia.com
Quelle:
Impressum erstellt durch den Impressum-Generator von e-recht24.de
Haftungsausschluss:
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutz
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.
Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem "Like-Button" ("Gefällt mir") auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/.
Wenn Sie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook "Like-Button" anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. ("Google"). Google Analytics verwendet sog. "Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt.
Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.
