Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lauterbach
2.490.000 €
- Wohnfläche 378 m²
- Zimmer 20
- Grundstücksfläche 1.126 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1981
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 11 Wohn- und Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 1750 qm. Diese sind aufgeteilt in 4 Wohnungen und 7 Büroeinheiten. Hinzu kommen Kellerräume, Garagen und Nutzräume.
Alle Einheiten sind an solvente Mieter mit langjährigen Mietverträgen vermietet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Stell- und Garagenplätze, die ebenfalls vermietet sind.
Für mehr Informationen schicken Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1126 m²
# Lagebeschreibung
Lauterbach ist die Kreisstadt des mittelhessischen Vogelsbergkreises und liegt ca. 25 km von Fulda und ca. 35 km von Gießen entfernt.
Die günstige Verkehrsanbindung zwischen den Autobahnachsen Nord/Süd und Ost/West machen Lauterbach als Wirtschaftsstandort attraktiv. Gewerbegebiete sind in der Stadt gut in das Landschaftsbild eingefügt.
Alle Schulformen befinden sich am Ort. Die "Business School of Management and Technology" bietet verschiedene Studiengänge an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Neben zahlreichen Restaurants befindet sich auch eine Bank und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.
Falls Sie die Organisation noch weiter mit unterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns infoestateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
infoestateconnect.de
+49 221 846 12230
www.estateconnect.de
- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Estate Connect GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.estateconnect.de.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von (sehen Sie oben) des Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar ist. Hierbei werden auch die gesetzlichen Vorgaben, das heißt, dass bei einem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage teilen, wenn der Makler für beide Vertragsseiten tätig ist, umgesetzt und eingehalten.
Ein Energieausweis wird beantragt.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Anbieter-Objekt-ID: 6680#xvNdHl
Rechtliche Angaben
Impressum:
Estate Connect
Krystsina Dyrynda
Im Zollhafen 24,
Kranhaus Süd, 50678 Köln
+ 49 221 8461 2230
+ 49 176 753 280 26
info@estateconnect.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Nummer: 219/5070/5604
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 312715332
Aufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Ordnungsamt
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO
Ottmar-Pohl-Platz 1
51103 Köln
http://www.stadt-koeln.de/service/adressen/amt-fuer-oeffentliche-ordnung
Kammer: IHK zu Köln
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
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