Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese Kapitalanlage in bester Lage von Rochlitz!

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten. Von 1998-2000 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert.
Es gibt keinen Sanierungsrückstau, da anfallende Reparaturen immer sofort erledigt wurden.
Im Keller ist jeder Wohneinheit ein Abteil mit ausreichend Stauraum zugeordnet.
Das Grundstück ist bei insgesamt 1309 m² großzügig geschnitten. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Des Weiteren gibt es ausreichend Stellplätze.
Die Wohnungen sind immer vermietet, es gibt seit 10 Jahren keinen Leerstand. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
Die aktuellen, jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.470 Euro/kalt inklusive Stellplätzen.

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 7.14% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1309 m²

# Lagebeschreibung
Rochlitz liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Leipzig.
In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas.
Vor den Toren des Erzgebirges kommen Wander- und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten.
Sowohl in Rochlitz als auch im gesamten Umland befinden sich idyllisch gelegene Ausflugsziele.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Energieverbrauch: 85.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.11.2018
Gültig bis: 03.11.2028

Anbieter-Objekt-ID: 6a5e9cb3-6f66-4d79-8124-6107525baafe