Sanierte Eigentumswohnung im Hinterhof in Berlin Charlottenburg mit südwestl. Balkon

# Objektbeschreibung
Diese zentrale, teilmoblierte Altbauwohnung verfügt über ca. 60 m².
Hier wurde sehr aufwendig saniert und renoviert. Der geflieste Eingangsbereich ist hell und freundlich.
Die offene Hochglanz-Einbauküche befindet sich links vom Flur inkl. technischen Geräten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und
einer großen Designer-Couch. Der südwestlich ausgerichtete Balkon zum Hinterhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum gefliesten Tageslichtbad mit Dusche.
Highlights der Wohnung sind den kleinen charmanten Altbau-Klassiker,
z.B. die Wohnzimmer Flügeltür und die Kassettentüren, aber auch die modernen Highlights z.B. Glas-Fliesenspiegel, Deckenleuchten und Türgriffe.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus / Hinterhaus.
Neugierig geworden, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses zentral gelegene Objekt liegt in Berlin - Charlottenburg.

Einkaufmöglichkeiten:
Wilma Shoppen, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Bars,
ein Kino, Fitness Center, Tankstellen

Verkehrsanbindung:
U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße U7
Bus 309, M49, X34, X49,
U-Bahnhof Bismarckstraße U2, U7
Bus N2, N7

# Sonstiges
Mehrfamilienhaus Baujahr 1894
- gepflegtes Haus
- Eigentumswohnung
- 3. Etage, kein Fahrstuhl
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Öl - Heizung
- monatliches Hausgeld 365€

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.10.2018
Gültig bis: 20.10.2028

Anbieter-Objekt-ID: d4baf2c1-774f-4d22-8b31-c0c1afb223dc