Attraktives Grundstück in Bendorf-Sayn

Ein bezauberndes Grundstück im Zentrum von Bendorf-Sayn steht zum Verkauf. Die Nähe zum Bendorf-Schloss und zum Wald stellt mit Sicherheit einen Pluspunkt für potentielle Käufer dar, die gleichermaßen die Natur wie auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zu schätzen wissen.
Das 1292 qm große Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Straße. Derzeit befindet es sich in einem Umlegungsverfahren zur Umwidmung in Bauland, auf dem ein Ein- oder Mehrfamilienhaus errichtet werden kann.

!!! Es wird ca 400qm von der Stadt für Straßenbauzwecke erworben. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 170Euro/qm, somit reduziert sich der Ankaufspreis des Grundstücks auf 68000 Euro. Es bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück mit guter Lage und viel Potenzial zu einem günstigen Preis zu erwerben. !!!

Basierend auf dem aktuellen Planungsstand beabsichtigen die Stadtwerke, vor dem vollständigen Ausbau von Straßen, Wasserleitungen und Regenwasserentsorgung, mit der Verlegung von Schmutzwasserleitungen zu beginnen.

Das Grundstück birgt ein großes Potenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauprojekte, was es gleichermaßen für private Käufer und Investoren attraktiv macht.
Die malerische Lage des Grundstücks in Bendorf-Sayn, nur etwa 10 km von Koblenz entfernt, stellt einen weiteren großen Vorteil für potenzielle Käufer dar. Darüber hinaus wird der Wert des Grundstücks nach Abschluss des Umlegungsverfahrens deutlich steigen, was es zu einer perfekten Investition macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister sowie mehrere Restaurants und Imbissbuden. Zudem sind Kindertagesstätten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder verschiedenen Alters bieten, bequem zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.