ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR ATRIUMWOHNEN (DREISPÄNNER) IN BEGEHRTER LAGE DACHAUS

# Objektbeschreibung
– ab 203 m²
– ab 478000,- €
– Grundfläche (GR) pro Haus ca. 111 m²
– Geschossflächen (GF) pro Haus ca. 180 m²

– Ausrichtung nach Süden - siehe Bebauungsplan
– Der Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Wohnraumplanung im Atriumstil

– Niedrige Bebauung Richtung Süd/West
– Ruhige (Spielstraße), zentrale Lage
– Eingebunden in großzügigen Grünzug mit Spiel- und Sportplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Das Grundstück überzeugt durch seine sehr zentrale und gefragte Lage in Dachau Augustenfeld.
Es ist eingebunden in einem großzügigen Grünzug mit Spiel- und Sportplatz und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage fußläufig in wenigen Minuten zu Kindertageseinrichtungen (Kinderkrippe, Kindergarten, Hort) und Schulen (Grundschule, Montessori, Realschule, Berufsschule).
In nur 4 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Haupteinkaufsmeile Münchner Straße (ca. 700m) und an den Bahnhof (ca. 900m).
Von dort aus erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in nur 12 Minuten (RB). Die S-Bahnen fahren zu Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Zum Autobahnzubringer B471 gelangen Sie dank günstiger Anbindung auf kurzem Weg. Auf die B304 gelangen Sie ebenso schnell und von dort geht es über Karlsfeld in die Landeshauptstadt.
Die Autobahnen A8 München Stuttgart und die A92/A99 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten (9,8 km und 6,8 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Die Große Kreisstadt Dachau mit seiner 1.200-jähriger Geschichte gehört zur Metropolregion München. Dachau ist eine lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und vielen kulturellen Aktivitäten. Die historische Altstadt besticht durch viele Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, Galerien und Museen. Das Highlight ist das Dachauer Schloss mit zahlreichen klassischen Konzerten und dem zauberhaftem Schlosspark mit einzigartigem Ausblick auf das Alpenpanorama.
Die liebenswerte Stadt besitzt weitere grüne Oasen wie die Amper und den Stadtwald und verfügt über zahlreiche Sportanlagen und Fittnessstudios, eine Kletterhalle, Freibad und Hallenbad, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und viele Spielplätze.
Dachau bietet ein umfangreiches Schulangebot (Grund- und Mittelschulen, Montessorischule, Förderzentrum, Realschule, zwei Gymnasien, private Wirtschaftsschule, Berufsschule), eine Vielzahl an Kindertagesstätten sowie ein großes Klinikum und mehrere Arztzentren.
Die Stadt ist eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten, mehreren Golfplätzen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährt der S- und Regionalbahnhof über den der Hauptbahnhof München in 12 Minuten per Zug und 22 Minuten über die S-Bahn erreicht wird. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München Franz-Josef-Strauß
ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt.

Anbieter-Objekt-ID: 298326