Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Carport/Garage und einem großzügigen Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ab dem 1. Juni 2024 steht das Objekt zum Verkauf. Sieben Zimmer bieten Platz für persönliche Entfaltung und individuelle Einrichtungsideen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage/Carport. Das ganze Grundstück hat eine Fläche von 350 qm, eine Wohnfläche von 140 qm. Das dazugehörige Gartengrundstück erstreckt sich über 120 Quadratmeter und bietet ausreichend Raum für einen Gemüsegarten, Freizeitaktivitäten oder gemütliche Barbecue-Abende mit Freunden. Der Gesamtpreis für dieses attraktive Angebot beläuft sich auf 225.000 Euro.

# Ausstattung
Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Bei der Renovierung besteht die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und sowohl einer Garage als auch einem Carport zu gestalten. Alternativ kann das bestehende Gebäude abgerissen werden, um Platz für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu schaffen. Die kreative Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten lässt Raum für die Realisierung verschiedenster Ideen und Konzepte. Ds Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 385 m²

# Lagebeschreibung
Obernhain, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wehrheim im Hochtaunuskreis, verzaubert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner naturnahen Atmosphäre. Nur etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen und nur eine 8-minütige Autofahrt von der Autobahn A5 entfernt, grenzt Obernhain im Süden direkt an das Waldgebiet von Bad Homburg. Diese malerische Lage zwischen dichten Wäldern und weiten Feldern macht Obernhain zu einem echten Paradies für Natur- und Wanderliebhaber. Ein ausgedehntes Netzwerk von Wanderwegen durchzieht die Umgebung und verbindet auch beliebte Ausflugsziele wie den Hessenpark, die Saalburg und die Lochmühle miteinander.

Für Radfahrer ist Obernhain ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegenden Gemeinden zu erkunden. Die Routen führen nach Wehrheim, Neu-Anspach, Usingen, Bad Homburg und Friedrichsdorf, alle innerhalb eines Umkreises von 4-7 Kilometern und abseits stark befahrener Hauptstraßen.

Die Region um Obernhain ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihr vielfältiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot. Ob traditionelle Feste, kulturelle Veranstaltungen oder diverse Sportmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

keine Makler Anrufe erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 288796