Attraktive Baugrundstücke in Schleizer Toplage zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Im Auftrag der Stadt Schleiz bieten wir Ihnen 35 attraktive Baugrundstücke in bester ruhiger Stadtrandlage zum Verkauf an. Alle Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage in einer südlichen Ausrichtung. Somit haben Sie, je höher Sie im Baugebiet kommen, eine wunderschöne Weitsicht über das Wisentatal. Der freie Blick zur Schleizer Bergkirche unterstreicht die teils besonders attraktive Lage der neuen Baugrundstücke.
Zum jetzigen Zeitpunkt werden die letzten Arbeiten der Erschließung durchgeführt. Eine Vermessung der Baufelder/Parzellen erfolgt planmäßig ab Anfang Juni 2024 und sollte im Juli 2024 abgeschlossen sein. Somit sind alle Flächengrößen (m²) zu den Parzellen nur ca.-Angaben, welche nach einer Vermessung variieren können.

In der ersten Vertriebsphase wird es ein Bieterverfahren (1. Los) für die Vergabe der Parzellen geben. Vor und während dieser Phase, werden Ihnen alle notwendigen verkaufsrelevanten Informationen per Email in einem Exposè zur Verfügung gestellt. Gern besichtigen wir mit Ihnen vor Ort die Bauparzellen und beantworten persönlich alle auftretenden Fragen rund um das Bieterverfahren.

Das Bieterverfahren nach Höchstgebot beginnt am 12.06.2024 und endet am 19.07.2024. Eine schriftliche Gebotsabgabe hat unter folgenden Angaben per Email an folgende Email-Adresse zu erfolgen: kay.wunderksk-saale-orla.de

1. Name, Vorname, Adresse, Kontaktdaten
2. Angabe der Bauparzelle
3. Gebot auf den Preis pro m²
4. Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung

Der Mindestverkaufspreis pro m² darf bei einem Gebot nicht unterschritten werden. Nach Ablauf der Bieterfrist erhält der Höchstbietende für einen m²-Preis der gewünschten Parzelle die Zuschlagserteilung zum Kauf.
Liegen mehrere Angebote für eine Parzelle in gleicher Höhe vor, wird eine zweite kürzere Bieterrunde eröffnet. In dieser Runde wird das Höchstgebot bekannt gegeben, um allen Bietern die Möglichkeit zu geben, ihr Gebot anzupassen. Nach der zweiten Bieterrunde wird der Höchstbietende informiert und erhält den Zuschlag. In diesem 1. Los kann sich ein Interessent auf bis zu zwei Baugrundstücke (Alternativgrundstück) bewerben.

Die im 1. Los nicht vergebenen Baugrundstücke werden in einem 2. Los dauerhaft ausgeschrieben. Die Vergabe erfolgt nach einem Windhundprinzip, d.h. der erste Bewerber, der alle Kriterien erfüllt und ein Gebot zum Mindestkaufpreis abgibt, erhält das Baugrundstück.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie und den Kauf eines Baugrundstückskauf die passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder serviceksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

# Ausstattung
- noch nicht final vermessene Baugrundstücke in unterschiedlicher Größe (Parzelle)
- bauträgerfrei
- Übersicht Parzellennummer und Kaufpreise pro m² gesondert im Exposè
- Baugrundstücksgrößen / Parzellen zw. ca. 562 m² bis ca. 1.592 m²
- Parzellennummer 1 - 15, 17, 21, 27 beste Aussicht, wenig Anliegerverkehr
- Parzellennummer 44, 46 - 54 gute Aussicht, Anliegerverkehr
- Parzellennummer 28, 29, 55 - 59 eingeschränkte Aussicht, z. T. Anliegerverkehr
- individuell bebaubar lt. B-Plan v. 24.09.2020
- 3. Änderung vom 12.05.2020 des gen. Bebauungsplanes "Oschitzer Str." rechtsverbindlich seit 15.06.2006 - öffentliche Bekanntgabe 24.09.2020
- bis zu 2 Vollgeschosse möglich
- Wasser, Abwasser, Regenwasser, Strom, Telekommunikation (Breitband-Telekom) auf den Parzellen anliegend

Es fallen separate Neuanschlusskosten für Wasser/Abwasser (Zweckverband Wasser-Abwasser Obere Saale) Energie (TEN) sowie Telefon/Internet (Telekom) an. Aussagen zur Kostenhöhe kann Ihnen der jeweilige Versorgungsträger machen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.07.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugebiet befindet sich an der Oschitzer Straße in Schleiz. In fußläufiger Nachbarschaft stehen Ihnen Supermarkt, Discounter, Grundschule, Gymnasium Landratsamt und die Sparkasse zur Verfügung.

Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke das Schleizer Dreieck. Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter-Objekt-ID: 6775-001429