Attraktive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bad Lauchstädt ~Erstbezug
1.650 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Nebenkosten 100 €
- Kaution 3.300 €
- Balkon
- Terrasse
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vermiete Doppelhaus-Hälfte in 06246 Bad-Lauchstädt
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es handelt sich um einen Neubau nach KFW40 Standards mit einer 10kwh pv Anlage und 10kwh Speicher, aktuell in der Rohbauphase. Bezugsfertig voraussichtlich zum 01.06.2024. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie eine Garage (Vorrüstung für Wallbox vorhanden) mit zusätzlichem Nebenraum zu der Immobilie, diese ist im Mietpreis enthalten. Optional können weitere Außenstellplätze angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer mit Galerie, sowie die offene Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, welche teils auch überdacht ist. Von der Terrasse gelangt man in einen privaten Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Bad mit Dusche und ein
Hauswirtschafts-/ Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (optionale Nutzung als Ankleidezimmer oder
Büro), sowie ein luftiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Nach Absprache mit dem angrenzenden Nachbarn, besteht die Möglichkeit, weitere Gartenfläche separat zu pachten.
* KFW 40 Effizienzhaus
* Massivhaus
* Galerie im Wohn-/ Esszimmer
* bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen (3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung)
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* energieeffiziente Wärmepumpe
* PV-Anlage 10kwh mit 10kwh Speicher
* Garage mit elektrischem Sektionaltor und Fernbedienung
* Vorrüstung für Wallbox
* zusätzlicher Abstellraum
* gehobene Sanitärausstattung
* 2x Dusche, 1x Wanne
* umfangreiche Elektroausstattung mit LAN und TV Anschlüssen
* zusätzlicher Stauraum im Dachboden (Zugang über Bodentreppe)
Das Objekt befindet sich in Bad Lauchstädt. Gute Verkehrsanbindung an die A38 und A143. Die Bushaltestelle ist nur 2 Geh-Minuten vom Mietshaus entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage, sowie der Geiseltalsee) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort oder per Telefon.
