Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf
350.000 € VB
- Wohnfläche 164 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 524 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Diese hübsche Doppelhaushälfte im Bungalowstil sucht neue Eigentümer.
Durch den fast fertig ausgebauten Souterrain kommt man auf 164m² Wohnfläche.
Mit dem separaten Eingang kann die Souterrainwohnung auch als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Nach einem Wasserschaden wurde das Dach 2011 erneuert und der Bitumenbelag durch eine PVC-Bespannung ersetzt, sowie das Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Spanndecke ausgestattet.
Die fast neue TOP Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben (im Preis inklusive).
Eine Ölheizung wurde 2011 erneuert und kann noch viele Jahre betrieben werden.
Zum Zusatzheizen und für die Behaglichkeit wurde ein Kamin im Wohnzimmer angeschafft. Fenster sind alle mit Rollläden versehen und eine Alarmanlage sorgt für das nötige Sicherheitsgefühl.
Eine überdachte Terrasse, mit Zugang zum Garten und mit Blick auf den Pool (mit Sandfilteranlage), erhöht natürlich den Wohlfühlfaktor.
Die Umrandung des Pools müsste repariert werden, da hier der Untergrund nachgegeben hat.
Für den ordentlichen Garten sorgt ein Rasenroboter und ein Brunnen versorgt ihn mit Wasser.
Im Souterrain findet man auch noch eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und Platz für die Entspannungsliege.
Die beiden gepflasterten Stellplätze vor dem Haus runden es ab.
Verbrauchsausweis vom 19.01.2017
wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr 2011
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 104,33 kWh/(m²·a)
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Am Stadtrand von Halle, OT Büschdorf in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist es nur ein kurzer Weg zum Hufeisensee.
Über die L 165 kommt man zur Anschlussstelle Halle-Ost der A14.
Ein Einkaufspark (HEP), verschiedene Geschäfte, Ärzte, Kita und Schule sind alle in der Nähe.
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Rechtliche Angaben
Seym - Immobilien Halle
Vertretungsberechtigte/r
Thomas Seym
Merseburger Str. 402
06132 Halle
Deutschland
Telefon: 0345-78283031
Telefax: 0345-78283032
E-Mail-Adresse: info@seym-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Stadt Halle (Saale) Der Oberbürgermeister Stadt Halle (Saale 06100 Halle (Saale)
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
USt-Nr. Nummer
DE302110176
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