Attraktive 3-Zimmer-Immobilie nach umfassender Sanierung – Jetzt entdecken!
319.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Amberg und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage im Herzen der Stadt. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit modernen Elementen und einem durchdachten Konzept.
# Ausstattung
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der moderne Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Amberg, unmittelbar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.Entfernungen:
Flughafen 68,8 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 8,2 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
-Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
-Moderner offener Grundriss
-Zentral gelegen mit exzellenter Anbindung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 199 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.03.2024
Gültig bis: 08.03.2034
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ES-WE-01
Rechtliche Angaben
Wadim Kiritschko
Rennofenweg 2
92224 Amberg
Telefon: 0176/69758267
Email: hallo@immo-flair.com
Geschäftsführer: Wadim Kiritschko
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
