Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in Bochum-Wiemelhausen

Preis: 438 €

Details

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Ort:
Berneckerstr. 1, 44799 Bochum - Bochum-Süd
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564229470
Zimmer:
2
Wohnfläche:
59
Etage:
2
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Verfügbar ab Monat:
01
Verfügbar ab Jahr:
2017
Ausstattung:
Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Garage/Stellplatz, Schnelles Internet (z.B. DSL, Kabelanschluss, usw.)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,3 qm
Zimmer: 2,5
Miete: € 438,00
Nebenkosten: € 148,00 (inkl. Heizung und Kabel)
Etage: 2. OG
Baujahr: 1994
Balkon: ja
Kaution: 2 KM
Kabel: ja
Tiefgarage: ja
Einbauk.: ja
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
E-Ausweis: ja (84 kwh/pro qm)

Kontakt: Ulrich Deppe 0162 / 931 22 97

Die Wohnung
Das Haus wurde 1994 erbaut. Die Bausubstanz ist aufwendig und gut. Die Fassade ist wärmegedämmt und farblich gestaltet. Die Farbgebung verleiht dem Gebäude ein auffälliges Äußeres. Der gepflegte äußere Eindruck setzt sich im Inneren des Objektes uneingeschränkt fort.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 59,3 qm und ist nach Westen ausgerichtet. Die Räume sind hell, großzügig und offen geschnitten.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das moderne Badezimmer (Renovierung 2008) mit Badewanne /WC/ Bidet ist modern gefliest.
Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler / Herd / Dunstabzug ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die Küche ist ebenfalls gefliest.
Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon in Westausrichtung.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohnung und ist in der Miete ebenfalls enthalten. Der gemeinschaftliche Trocknerraum (Münzgerät) befindet sich im Keller, ebenso wie der Abstellraum für Fahrräder.

Die Lage
Die Wohnung liegt in Bochum-Wiemelhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Bochumer Innenstadt, die Ruhr-Universität sowie die Nachbarstädte sind ebenfalls gut und zeitnah zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Bochums ist unbestritten. Das Ruhrtal und der Kemnader Stausee mit den Möglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger liegen in der Nähe.
Für weitere Freizeitaktivitäten (z.B. Ruhr-Park, Bermuda-Dreieck) bietet die Wohnung ebenfalls einen idealen Ausgangspunkt.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind, bis auf den persönlichen Strom, alle anfallenden Kosten wie Heizung und Kabelanschluss enthalten. Um das Objekt kümmert sich ein Hausmeister. Die Pflege des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.

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