- Art Mieten
- Fläche 192 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1970
- Quadratmeterpreis 11 €/m²
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die darüber liegenden Etagen dienen zu Wohnzwecken.
# Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit verfügt über ca. 192 m² Laden-/Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Provision: je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten, siehe Sonstiges
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2029. Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 136,40 kwh/(m²a). Endenergieverbrauch für Strom beträgt 77,20 kwh/(m²a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²\*a) Gültig bis: 2029-07-30 Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: FG810
Rechtliche Angaben
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113
90491 Nürnberg
vertreten durch den Geschäftsführer Steven Efler
Telefon: +49 (0)911 / 95 66 95 11
Telefax: +49 (0)911 / 95 66 95 12
E-Mail: kontakt@steven-efler-immobilien.de
Handelsregister:
Amtsgericht Nürnberg
Registernummer: HRB 27260
Geschäftsführer: Steven Efler
USt.-Id.-Nr.: DE276114150
Aufsichtsbehörde:
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
(http://www.ordnungsamt.nuernberg.de)
Email: poststelle@stadt.nuernberg.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Nürnberg, Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
(http://www.ordnungsamt.nuernberg.de)
Email: poststelle@stadt.nuernberg.de
Verantwortlich für den Inhalt nach §55 Abs. 2 RStV: Steven Efler (Geschäftsführer)
