82m² - 3,5-Zimmer- Moderne EBK-Terassenwohnung Stuttgart-Botnang
1.450 € VB
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 10
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
* Die Wohnung soll mindestens 2 Jahre vermietet werden. Danach wird sie höchstwahrscheinlich zum Eigenbedarf genutzt. Ggf. kann der Mietvertrag verlängert werden.
* Die Nebenkosten enthalten neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege und Müllgebühren.
* Ein Teil der Möblierung kann nach Absprache mit erworben werden.
* Vermietet wird nur an Nichtraucher.
* Haustiere nach Vereinbarung.
Die gepflegte 3,5-Zimmer- Wohnung mit Aufzug und neuer EBK befindet sich im 10. OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses, im nördlichen Teil Stuttgart-Botnags. Der sonnige Westbalkon lädt bei wunderschöner Aussicht zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die praktische Raumaufteilung dieser 3,5-Zimmer-Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Als Familie, Paar, Einzelperson oder z.B. auch als 3-er-WG können die 82 modernen Quadratmeter genutzt werden.
Die Tiefgaragenbox kann mit 80€/Monat gemietet werden.
Kaution: 2 Kaltmieten
Lage:
Stuttgart Botnang bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen perfekten Rückzugsort.
Die Bushaltestelle Paul-lincke-Straße ist in einer Gehminute erreichbar. Die Linie 91 bindet direkt an die Universität Stuttgart, Feuerbach und Sindelfingen an.
Dennoch liegt die Wohnung in angenehmer Höhe und Abstand zur Straße, sodass Ruhe gewährleistet ist.
Die U-Bahn-Haltestellen, Millöckerstraße und Eltingerstraße, sind nur 8 Gehminuten entfernt, wodurch die Stuttgarter Innenstadt bequem in 20 Minuten erreichbar ist.
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar sind Supermärkte, Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt, Grundschule, Spielplätze, Post, Bank, Fitnessstudio, Sportplätze, 2 Freibäder, Tierheim, Reithof, Bücherei und mehrere Restaurants, Café’s und Imbisse zu finden. Direkt angrenzend an der Wohngegend liegt der idyllische Botnanger Wald für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
