690 m² -1.010m² Halle in Ebersbach
9.269 €
- Art Mieten
- Fläche 1.010 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2017
- Quadratmeterpreis 6,90 €/m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erst im Jahre 2016/2017 wurde diese Halle mit insgesamt ca. 1010 m² neu errichtet. Die Halle wurde mit 2 Sektionaltoren, einer Kranbahn (Traglast 3,2 Tonnen) und mit einer PV-Anlage ausgestattet und liefert somit günstigen Betriebsstrom. Die Halle ist gedämmt und schützt vor hohen Energiekosten.
Die Halle ist über die große mit Pflastersteinen befestigten Außenfläche über die zwei Sektionaltore gut andienbar. Es sind auf dem Areal genügend Stellplätze vorhanden.
Derzeit ist der hintere Hallenbereich mit etwa. 320 m² noch fremdvermietet.
Die 690 m² Halle nutzt der Eigentümer derzeit selbst, er möchte jedoch zeitnah den Ruhestand antreten und sucht für seine frei werdenden Flächen einen Mieter.
Die Halle selbst ist mit einer Kranbahn, Traglast 3,2 Tonnen, ausgestattet.
Es dürfte genug Stromkapazität für zukünftige Nutzer vorhanden sein, zumal sich auf dem Grundstück noch eine Trafostation befindet. In der Halle selbst gibt es noch ein Büromodul für 2-3 Arbeitsplätze. Außerhalb der Halle gibt es weitere Büros, je nach Bedarf. Es gibt getrennte WC-Anlagen, einen Sozialraum, eine Teeküche, sowie einen Sanitärraum mit Dusche.
Derzeit ist die Halle noch mit Maschinen bestückt, bei Bedarf können diese vom Eigentümer erworben bzw. angemietet werden.
Auf dem Titelbild des Exposés sehen Sie die Halle mit dem vorderen Teil, der aus einer Wohnung im Obergeschoss und den Büros im EG besteht. Die Wohnung wird der Eigentümer zukünftig selbst nutzen und hätte auch noch Bedarf für ein oder zwei Büroräume im EG.
Der Gesamtmietpreis von 9269 Euro zzgl. MwSt. und Nebenkosten enthält die Hallenflächen von 1010 m² (hier sind die Mieteinnahmen der derzeit vermieteten Flächen von 320 m² inkludiert ) +ca. 100 m² Büro + einen eingespeisten Betriebsstrom aus der PV Anlage für den Mieter von monatlich ca. 1.500 Euro. Es besteht auch die Möglichkeit nur die derzeit vom Eigentümer genutzte und frei werdende Teilfläche von ca. 690 m² +100 m² Büro + Betrriebsstrom für 1.500,00 Euro zu einem monatlichen Mietpreis von 7.061,00 Euro zzgl. Mwst. + Nebenkosten anzumieten.
Übergabe und Flächenbedarf erfolgt nach Absprache
Provision: 3,6 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ebersbach-Roßwälden, Gewerbegebiet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 43,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.11.2017
Gültig bis: 2027-11-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 70-11899
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
