50er Jahre Einfamilienhaus in zentraler Lage von Vechta

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus, erbaut in den 50er Jahren, steht nun bereit für neue Mieter. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Der Grundriss des Hauses spiegelt die typischen Merkmale der damaligen Zeit wider. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohn- und Esszimmer mit einem antiken Kachelofen. Ein separates Kaminzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Von hier aus führt eine Tür zu einem teilweise überdachten Freisitz mit Blick auf den eigenen Garten, der mit einem Außenkamin für Wärme und Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
Zudem verfügt das Haus über einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 64 m², der unter anderem einen Waschraum beherbergt. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch über eine Treppe im Garten erreichbar.

Aufgrund des offenen Grundrisses ist das Haus für maximal 4 Personen geeignet.

Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Glasfaser
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung (Gartenpflege durch den Mieter)
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Vechta. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Innenstadt ist ca. 1 Kilometer entfernt und in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.200,00 € / Monat
- Nebenkostenpauschale: 130 € / Monat (ohne Verbrauchskosten wie Gas, Strom und Wasser; Werte des Vormieters: Gas ca. 200 € / Monat)
- Einbauküche: 60 € / Monat
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Mietbeginn: 01.08.2024
Besichtigungstermine ab: 02.05.2024

Für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne über Kleinanzeigen zur Verfügung. Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist das vorherige Ausfüllen und Zusenden einer Mieterselbstauskunft. Diese können Sie unter folgendem Link herunterladen: https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/Mieterselbstauskunft.pdf

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.