- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese einladende Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich, der mit ca. 45 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der ca. 25 m² große, überdachte Balkon, der einen Ausblick auf den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort. Die helle Küche mit praktischer Speisekammer und die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Verfügbar ab Juli 2024.
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 170 m²
• Zimmer: 4 inklusive drei Schlafzimmer
• Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
• Separates Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste
• Balkon: Überdacht, ca. 25 m², ideal zum Entspannen und für Pflanzenliebhaber
• Küche: Funktionale Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer
• Wohnbereich: Großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 45 m²
• Dachboden: Begehbar, bietet praktischen Zusatzraum für Lagerung
• Garten: Mitnutzung der Gartenfläche möglich
• Garage: Einzelgarage inklusive
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Barßel-Elisabethfehn, einem attraktiven Ortsteil, der durch seine friedvolle Atmosphäre besticht. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die umliegende Landschaft bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Spaziergänge und Radtouren, die Entspannung und Erholung im Grünen versprechen.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-03-13
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
