4-Zimmer-Wohnung in einem Ortsteil von Stockach zu vermieten

Die Räumlichkeiten, im 1. OG gelegen, befinden sich in einem Ortsteil von Stockach.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, ein nebenan gelegener Spielplatz, Kindergarten, Grundschule sind im Ort vorhanden. Erholung in der Natur ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Die nutzbare Grundfläche beträgt 122 m2. Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohn-Ess-Zimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem kleineren Kinderzimmer, einer Garderobe, einem Bad mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem Gäste-WC. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in einem abgetrennten Arbeitsraum, Im Wohnzimmer ist ein Specksteinofen installiert, mit dem sich die Räumlichkeiten zusätzlich mit Holz beheizen lassen.
Die Belichtung der Wohnung ist aufgrund der freien Lage und Ausrichtung als sehr gut zu bezeichnen. Davon profitiert vor allem ein schöner überdachter Balkon in voller Gebäudelänge, der zum Ausspannen im Freien einlädt.
Der direkte Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über eine bequeme Aussentreppe.
Die Garage befindet sich im Untergeschöss. Sie ist aufgrund der Grösse zusätzlich als Kellerraum zu nutzen. Zwei Parkmöglichkeiten befinden sich im Hofbereich.
Bitte beachten: Der oben erwähnte Mietpreis ist die monatliche Kaltmiete. Hinzu kommen noch die derzeit gültigen Nebenkosten in Höhe von 350 Euro/Monat.
Aufgrund der derzeit angespannten Energiekostensituation muss darauf hingewiesen werden, dass die Nebenkosten daran angepasst und bei Bedarf entsprechend erhöht werden müssen.
Zusätzlich gilt zu erwähnen, dass Tierhaltung und Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt sind.