4-Raumwohnung in guter Lage mit Stellplatz

# Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Gebäudes. Auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer Wünsche einzurichten und wohlzufühlen.

Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zusätzlichen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit.

# Ausstattung
• 2008 Kernsaniert
• Gäste-WC
• Zwei Balkone
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung ist toll gelegen im Stadtteil Briesnitz, einer attraktiven Wohngegend in Dresden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick Richtung Elbe. Die Buslinie 68 ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen, von der Sie schnell Richtung Innenstadt gelangen, bzw. an die Anbindung zur Bahn übern Bahnhof Mitte haben. In der Nähe gibt es Bäckerrein, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie Grün- und Parkanlagen. Sehr günstig ist die Anbindung an die Autobahn, Auffahrt zur A4.

In der Nähe:
• Kindertagesstätte Roquettestraße, ca. 450m, 6 Minuten zu Fuß
• 76. Grundschule in Dresden, ca. 700 m, 8 Minuten zu Fuß
• 76. Oberschule, ca. 300 m, 4 Minuten zu Fuß
• Gymnasium Dresden-Cotta, ca. 1,6 km, 3 Minuten mit dem PKW
• Wirtshaus „Alte Schmiede Dresden“, ca. 80 m, 1 Minute zu Fuß
• Briesnitzer Stübchen, ca. 280 m, 3 Minuten zu Fuß
• Einkaufen (Netto, ca. 500m, 6 Minuten zu Fuß, Lidl ca. 1,1km, 3 Minuten mit dem Auto)
• Bushaltestelle (Merbitzer Straße), 120 m, 2 Minuten zu Fuß

# Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten zeitnah möglich.

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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 42420105-024078