3ZKB Haunstetten -ab sofort- PROVISIONSFREI

# Objektbeschreibung
Vom geräumigen Gang aus erreichen Sie alle Zimmer, der Gang selbst wirkt dabei lichtdurchflutet und offen.
Ebenfalls befindet sich eine Abstellkammer sowie ein separates Gäste WC in der Wohnung.

Durch die enorm hohe Decke im Keller und dem bereits verlegten Stromanschluss ist die Wohnung auch für Heimwerker und Schrauber geeignet.

Bei aufwendigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurden das Bad, das Gäste WC hochwertig renoviert. Das Schlafzimmer wurde 2020 teilrenoviert.

Im Mehrfamilienhaus, mit insgesamt zehn Parteien, befindet sich außer dem privaten Keller noch ein Wäschekeller, mit Münztrockner, sowie ein Fahrradkeller.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz, der 2023 saniert wurde, zu der Wohnung erworben werden.

Gerne sende ich Ihnen mein Kontaktdaten für ein persönliches Gespräch oder Telefonat, schreiben Sie mir hier nur eine kurze Nachricht

# Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gäste-WC, sowie das Badezimmer wurden 2022 komplett durch eine ortsansässige Fachfirma saniert.

Ebenfalls wurde im Schlafzimmer 2020 teilsaniert. Hier wurde der Estrich erneuert und mit einem Klick-Vinyl ausgelegt, ebenfalls durch eine Fachfirma.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die provisionsfreie Wohnung befindet sich im Stadtteil 86179 Haunstetten, in Augsburg und ist ab sofort frei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 282929