3-ZKB mit Balkonen u. TG zu verkaufen
270.000 €
- Wohnfläche 79,90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 12
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 378 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im Stadtteil Lechhausen mit 2 über die gesamte Länge der Wohnung reichenden Balkonen (mit jeweils 2 Markisen zur Beschattung.
Autobahnnah gelegen ist sie perfekt für Pendler geeignet.
Die sehr ruhig gelegene Wohnung im 12. Obergeschoss bietet neben einem herrlichen Blick über Augsburgs Osten und den Alpen auch einen Dachterassenbereich für Tisch und Stühle.
Über der Wohnung befinden sich die Abstellabteile (Speicherräume im „Dachboden“), sie haben somit keinen Wohnraum über sich. Auch die Lage am Ende des Hausflurs macht die Wohnung angenehm ruhig.
Im geräumigen Flur der Wohnung bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort gelangen sie in alle weiteren Räume wie Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss, Raumgröße erweiterbar), dem separaten WC, ein Kinderzimmer (Raumgröße erweiterbar), Schlafzimmer mit Balkonzugang und großzügigem Wohn-/Essbereich (28qm) mit Zugang zur Küche (Raumgröße erweiterbar) und dem zweiten Balkon.
Seniorenfreundlich und rollstuhlgerecht ist Wohnung und Tiefgarage ebenerdig und mit den beiden Aufzügen zu erreichen.
Die großflächigen, bodennahen Fenster lassen viel Licht in alle Räume.
Abstellabteil im 13. Stockwerk und KFZ-Tiefgaragenstellplatz (15.000€) gehören zur Wohnung.
Laminatboden sind in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Bad und Küche.
Monatl. Hausgeld: 378,00€
Baujahr: 1973
Wohnfläche 79,5qm
Privatverkauf - keine Maklergebühren
