3 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bitburg

Vermietet wird ab sofort eine 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in zentrumsaher Lage in Bitburg.

Aufteilung:
1 Küche mit Einbauküche
1 Wohn- Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad mit ebenerdiger Ganzglasdusche, Badewanne, WC und Waschbecken
1 Balkon
1 Abstellraum
1 separates Kellerabteil

Kaltmiete: 685,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (richtet sich nach Personenanzahl)
Kaution: 3 Kaltmieten
Größe: ca. 74 qm
frei ab: sofort

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums.

Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl- Gefrierkombination.

In der gesamten Wohnung - außer dem Bad - ist ein hochwertiger und heller Laminatboden verlegt. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen neu tapeziert und gestrichen, sowie diverse Ausbesserungs- und Renovierungarbeiten durchgeführt.

Das Bad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Ganzglasdusche, einer Badwanne, einem Waschbecken und einem WC.

Vom großzügigen Wohn- Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon.

Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden, die tlw. elektrisch betrieben werden.

Glasfaseranschluss wurde bereits in die Wohnung gelegt.

Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.

Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich der Gemeinschaftswaschküche im Keller des Hauses.

Beheizt wird das Objekt mit einer neuwertigen Erdgasheizung.
Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Energieausweis für das Obekt liegt vor.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein kostenfreier Stellplatz direkt am Gebäude.

Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erwünscht.

Da die Vermietung direkt über den Eigentümer erfolgt, fällt keine Provision an.
Besichtigungen werden nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Bei Anfragen bitten wir um eine kurze Vorstellung der Interessenten unter Angabe der beruflichen Tätigkeit und der Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten.
Ein entsprechendes eigenes Einkommen (Arbeitsstelle, Rente, Pension) und eine einwandfreie Bonität sind Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Vertragsabschluss eingefordert.

Anprechpartner: Frau Meike Knauf

Bürozeiten: Montag - Donnerstag:
07:30 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 07:30 Uhr - 13:00 Uhr