- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1969
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Untermenzing. Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Wenige Gehminuten befinden sich Bushaltestellen und S-Bahnstationen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland ermöglichen.
Wohnung:
Die Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Ausstattung:
• 3 Zimmer
• 1 Badezimmer mit Fenster
• 1 Südbalkon
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Einbauküche
• Kellerabteil
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sowie Kitas. Auch ein Wald und ein Park sind fußläufig erreichbar und bieten Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Sie eignet sich sowohl als Selbstnutzungs- als auch als Anlageobjekt.
Kaufpreis: 487 000€
Energieausweis: liegt vor (Bedarfsausweis, Energieverbrauch 92 kWh/(m²a), Baujahr 1969, Gasheizung)
Bitte beachten: Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungen sind jedoch nach vorheriger Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr potenzielles neues Zuhause zu entdecken!
