3-Zimmer Wohnung mit Balkon Kreuzviertel Klinikviertel Dortmund
1.100 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir erfüllen uns August 2024 unseren langersehnten Traum einer Weltreise. Das bedeutet, dass wir für unsere liebevoll eingerichtete Wohnung eine:n Zwischenmieter:in suchen. Bestenfalls für den vollen Zeitraum vom 01. August 2024 bis 31. Juli 2025.
Unsere großzügig geschnittene Wohnung bietet eine einzigartige Atmosphäre mit viel Holz und Parkett. Jedes Detail ist liebevoll gestaltet, viele Möbel sind sogar in mühevoller Kleinstarbeit selbst gebaut worden.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt sehr zentral an der Grenze zwischen Klinik- und Kreuzviertel. Den Westpark und einen Rewe kannst du vom Fenster aus sehen, ein Edeka und ein Biomarkt sind auch direkt um die Ecke.
Rund um diese trendigen Viertel gibt es viele hippe Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. DER Grund, warum wir hier hergezogen sind. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bei gutem Wetter sieht man den U-Turm vom Wohnzimmer aus leuchten. Die S- und U-Bahn-Haltestelle Möllerbrücke ist innerhalb von 5 Minuten ab Wohnungstür zu erreichen.
Die meisten Lampen in der Wohnung sind über Philips Hue steuerbar und die Heizventile werden alle über Tado geregelt. Jeder Raum verfügt über eine Alexa, über die alles steuerbar ist. Herzstück der smarten Wohnung ist ein Raspberry Pi, auf dem Homeassistant eingerichtet ist. Das löst alle möglichen Automatisierungen aus. Beispielsweise wird zum Sonnenuntergang die Ambiete-Beleuchtung eingeschaltet, morgens zum Weckerklingeln die Lichter im Flur. Auch die Heizung wird heruntergeregelt wenn alle das Haus verlassen haben und wieder eingeschaltet wenn die erste Person
nachhause kommt. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt und wir richten das gerne mit dir zusammen ein :)
Zusammenfassend wird vermietet:
- 3 Fernseher
- 3 Fire TV
- 3 Alexas
- 2 PC Monitore
- Drucker
- 3D Drucker
- Möbel
- Gefrier- und Kühlschrank
- Einbauküche
- Besteck und Geschirr
- Küchenutelsilien
- Thermomix
- Kaffeemaschine Vollautomat und Nescafé
- Staubsaugerroboter
- Weber-Grill
- Smart Home
- Verschiedene Fitnessgeräte
Kaltmiete 900,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Strom 86,00 €
Gas 43,00 €
Internet 37,98 €
Hausratversicherung 25,45 €
GEZ 55,08 €
Rabatt -116,20 €
