Attraktive Eigentumswohnung im Kreuzviertel
219.900 € VB
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1906
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Von privat zu erwerben ist diese schöne Wohnung in der Weisbachstr 19 mitten im beliebten Kreuzviertel.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohnungen, von denen nun hier die erste von zwei angeboten wird.
Die Wohnfläche mit hohen Decken verteilt sich auf ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, ein getrenntes WC, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohn/Essbereich mit Schiebetür und einer Küche mit Zugang zum Balkon.
Insbesondere die neu behandelten Holzdielen untermauern den Altbaucharme.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Junkers Therme von 2020 erzeugt.
Ein Kellerraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Der letzte Energieausweis nach Verbrauchserfassung ergibt 175 kWh, also im grünen Bereich. Ein neuer ist in Bearbeitung.
Der Aufteilungsplan und die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor, die Wohnungsgrundbücher ebenfalls.
Die umlagefähigen Betriebskosten betragen nur ca. 100 € im Monat.
Keine Maklereranfragen bitte.
