3-Zimmer Wohnung in Innenstadtlage mit Balkon und Dachterrasse
1.400 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.750 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Wohnung wurden große 3-fach verglaste Fenster verbaut, die auch in dieser Traumlage für Ruhe und viel Tageslicht innerhalb der Wohnung sorgen.
Das Hauptschlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und bietet mit der angrenzenden begehbaren Ankleide viel Stauraum.
Das helle Bad mit übergroßer Dusche, Badewanne und der zeitlosen Einrichtung lädt zum Entspannen ein. Der ebenfalls in den Innenhof gerichtete Balkon ist über das Badezimmer begehbar. Dank eines getrennten Gäste-WCs kommen Sie sich mit Ihrem Besuch nicht in die Quere.
Die offene Küche und der Wohn- & Essbereich bieten ein tolles und modernes Wohnambiente.
Die Wohnung kann mit der bestehenden Küche und der vorhandenen Einrichtung (inkl. Waschmaschine, Trockner, TV) oder ohne angemietet werden.
Die zur Wohnung zugehörige Dachterrasse befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus begehbar.
Ausstattung
- neue Fenster mit automatischen Rollos
- neue Bäder
- neue Heizkörper
- neue weiße Innentüren
- Laminat in Holzoptik & moderne Fliesen
- begehbare Ankleide
-Waschmaschinenanschluss im Bad
- Deckenspots in Flur, Küche, Bad, Ankleide und Wohnzimmer
- Dachterrasse zum Innenhof im 4.OG mit Zugang über das Treppenhaus
- Aufzug
-Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtlage am Luitpoldplatz in Bayreuth.
Verschiedene Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fußgängerzone liegt fast direkt vor der Haustüre und auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Hofgarten sind gut zu Fuß zu erreichen. Dank der Möglichkeit PKWs und Fahrräder im Innenhof abzustellen, sind aber auch alle anderen Wege kein Problem.
