3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden in der Oberpfalz
119.000 €
- Wohnfläche 68,01 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Weiden!
Die Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien aus dem Baujahr ca. 1956.
Die Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf befindet sich im 1. Obergeschoss im Haus.
Durch eine einladende Diele, welche auch Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung. Geradeaus vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, linker Hand das Badezimmer. Rechter Hand erreicht man die Küche, Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat einen Zugang zum Balkon.
Geheizt wird die Wohnung mit Strom.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller- als auch ein Dachbodenabteil sowie eine Garage. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Gartenanteil, welcher an gemütlichen Sommertagen zum Grillen mit Freunden und Familie einlädt.
Es gibt im Objekt keine Hausverwaltung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen, dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kreisfreie Stadt Weiden direkt an der Bundesautobahn Regensburg-Hof A 93 sowie an der Bundesbahnlinie Regensburg-Weiden-Hof, Weiden-Nürnberg und Weiden-Bayreuth. Nürnberg und Regensburg sind ca. 100 km beziehungsweise in 80 km entfernt, Bayreuth ca. 60 km und die tschechische Grenze ca. 30 km.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.03.2020
Gültig bis: 2030-03-20
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 275643
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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