3 Zim. Wohnung Neubau Schlüsselfertig

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause.

In ruhiger Wohnlage von Willstätt entsteht dieses attraktive, massiv erbaute Neubauprojekt, welches die 6 Wohnungen bietet und eine sehr gute Kapitalanlage darstellt.

Das Haus wird im Jahr 2023 Schlüsselfertig.

Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnungen liegt bei ca. 90,- m², mit überdachten Balkon, Fahrradraum/ Abstellraum und je 1x PKW- Stellplatz.

Wohnung OG1 Nr.3-3Zi.ca.90qm

Zur Anlage gehören insgesamt 8 Außenstellplätze und 6 Abstellräumen
Gesamt Grundstückfläche beträgt ca. 550qm

# Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
3 Zimmer Wohnung Ausstattung:
Überdachten Balkon
Vinylbodenbelag
Elektrische Rollladen
Videosprechanlage
Abstellraumplatz
Fahrradraumplatz
Wasch und Trocknung Zimmer
1 Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Sand und ist ein Ortsteil der Stadt Willstätt im Schwarzwald.

Willstätt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der zwischen den Straßburg und Offenburg liegt.
Ein direkter Anschluss an die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.

Innerhalb des Stadtteils finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ansprechpartner:
Herr Oleg Schilkin
01792166648
EMSI Gruppe GmbH
emsigmbhgmx.de

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 240329